Приобретение здания и земельного участка под ним: отражение в бухгалтерском учете

Добрый день,
Организация приобрела у физ.лица 8.12.15г здание и участок под ним.
Сумма по договору 5 млн.руб.   оплачена наличными. В договоре не прописано что сколько стоит.
В свидетельствах на право собственности кадастровая стоимость составляет:
Земельного  участка-9 млн.руб., а здания-3 млн.руб.
Госпошлина уплачена одним платежным поручением 44тыс.руб.
Как данные операции отразить в бух.учете .
заранее благодарю за ответы.